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济南烟台齐推楼市新政明确首套房政策

发布时间:2020-09-14 12:44:28
济南烟台齐推楼市新政明确首套房政策 济南 从济南市获悉,济南市建委等10部门联合出台了《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》。根据该意见,济南市将大力发展房地产市场,确保房地产市场的稳定。 意见规定,济南市住房公积金贷款最高额度由30万元提高到40万元,贷款最长年限由20年延长至30年。还款年龄男性由60周岁延长至65周岁,女性由55周岁延长至60周岁。连续足额缴存公积金6个月以上的职工可使用住房公积金贷款。凡在省内其他城市缴存住房公积金,并在济南购买自住住房的职工均可在济南申请使用住房公积金贷款。 意见规定,2009年底前,对个人第一次购买90平方米(含)以下商品住房和存量房免收房屋登记费。对首套住房人均建筑面积未达全市人均住房建筑面积标准,为改善住房条件购买第二套住房时,可比照首套自住房贷款政策执行。家庭中年满18周岁子女购买本家庭第二套住房,可比照首套住房贷款政策执行。 为了鼓励买房,济南市还放宽了买房落户的条件。意见规定,有合法职业的人员,在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证(含办理抵押贷款房);在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手房、取得房产证2年以上(含办理抵押贷款房);在章丘、平阴、济阳、商河县(市)居住3年以上,在市区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证(二手商品房须取得房产证2年以上,含办理抵押贷款房)并实际居住的,允许本人及其配偶、未成年子女迁济落渔饵料户。但每套商品住宅房5年内只能享受1次购房落户政策。(常新标准模具架喜) 烟台 12日,烟台市刚刚出台了《关于促进烟台市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,18条意见从税收、信贷等相关方面给予购房者和房地产开发儿童发饰套装企业更多的优惠和补贴,并明确界定了第二套住房优惠对象。 《意见》中提到,个人购买普通存量住宅的,将免收购房者房屋登记费和交易手续费。对个人购买芝罘区、莱山区范围内90平方米(含)以下普通商品住宅的,在取得房屋所有权证后,将按其所缴纳地方契税数额的60%给予补贴;对购买90平方米以上、144平方米(含)以下普通商品住宅的,按其所缴纳地方契税数额的30%给予补贴。 对于新建商品房,住房公积金贷款额度由20万元提高到30万元,贷款最长期限由20年延长到30年;二手房住房公积金贷款额度由10万元提高到20万元,贷款最长期限由10年延长到20年。 在此《意见》中,烟台市也明确界定了第二套住房的购买对象。对居民家庭中有年满18周岁子女、购买第二套住房的,贷款、契税政策可按照首套住房政策执行。(曲是捷刘志宏)
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