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房价啥时候能回到4年前水平听专家1说答案略

发布时间:2020-10-16 05:03:49
房价啥时候能回到4年前水平?听专家1说,答案使人意外!

在现在的时期,房价是非常高的,相对4年前,房价又涨了一个新高度,这让很多打算买房的业主后悔4年前为何没有买房!而未来房价会怎样走呢?过多久房价会恢复到4年前的水平,这样我们的买房压力就少很多了。未来房价的走势是怎样的?听了专家的说法,我觉得答案出乎意料!

未来房价的走势是怎样的?

棚改在继续,而且还会延续好几年。去年的棚改让这些城市的房价涨到了7八千1平,但今年房价还在延续上扬,未来有望突破1万一平,由于大家都在抢房,还没有人愿意收手。而且这些棚改的城市限购政策宽松,未满两年也可以过户,所以短时间套现的人很多。而且,国家决不允许房价大幅上涨或下跌,最希望看到的是房价保持现状或小幅回落。从出台的调控限购政策可以看出,不但打压了房价的上涨,而且从另一个角度看实际上也保护了房地产,避免了大风险的出现,效果是明显的。

不过,对三四线而言,2018下半年也许真的是一个拐点,由于棚户区改造预计2018年结束,加上除库存任务转向三四线,下半年也是一个重要的考验。还有一个缘由就是贷款的延续收紧,让购房者知难而退。

最后房价的下跌,也会导致我们广大无房者的恐慌。房价引发的连锁反应当中最广的一下项就是影响到经济的发展,在经济发展受到影响,以后提示无房者原本就没有钱没有前程。届时会变得更没有前程,更没有钱!等着房价着落,超低买房也只是痴人说梦罢了。国家这几年所实行的政策明显对房价的上涨造成了压力,但它们的目的并不是让它跌下去,而是在“房住不炒”的精神指引下,让更多的、刚需的、有一定经济能力的工薪族有房子住,同时打压非法炒房的人群。

而且,如果现在房价大幅下跌,买房的人会多吗?不会,因为人啊都是买涨不买跌。这是人性,房价一直在涨是,大家都想买到就是赚到。今天买,明天就升值。那如果跌了,肯定想还会跌的,再等等,再跌的低一点时再买。所以说如果房价大跌,买房的不但不会多,还会很少,到时候到处都是那些炒房客疯狂抛房的信息!

装修合同注意事项

1、工期约定

一般统一的装潢合同上面都会有一个规定的装修时间,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商讨此条款。

2、付款方式

付款方式虽然每个公司的规定都不一样,但业主可尽量争取自己的权益。

3、增减项目

装修进程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应当是多少呢?如果等到已开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完全报价单,以避免在签订合同或是增减项目时,装修公司移花接木,更换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,你应当支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。

4、保修条款

装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装璜公司应当实行的责任就特别重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

5、水电费用

装修进程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应当谁来支付,在合同中也应当标明。

6、按图施工

严格依照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

对买房的业主来说,最关心的无疑就是房价了。对很多处于观望状态的买房业主来讲,肯定都希望未来的房价出现下落,恢复到4年前的景象自然更好。买房除关注房价以外,就是看楼盘的各种情况了,户原因何在?就是太枯燥了型、楼层等都是要业主关注的。未来房价的走势是怎样的?业主们觉得房价会跌到4年前吗?

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