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中证金牛信托周报收益率急剧上行地产基建类最高

发布时间:2019-08-16 17:16:15

新设:收益率上行76BP至8.84%,房地产贷款类最高

据金牛理财网不完全数据统计:在端午节前和节后的4个工作日,集合共设立了32只,分属于20家信托公司,平均每只募资2.24亿元,估算实际募集资金约71.65亿元,平均期限为2.08年,预期年化收益率为8.84%。整体来看,上周受端午节的影响,集合信托发行数量有所减少;此外,受近期资金面急剧紧张的冲击,集合信托收益率相对节前一周大幅上行76BP至8.84%,平均期限也有所下行。

表1:集合信托周度设立概况注:设立数量*披露数据的平均募集资金

数据来源:金牛理财网

从投资方式来看,上周新设的32只产品,10只为贷款类、10只为其他、7只为权益类;从投资对象来看,12只投资于其他、8只投资于房地产、5只投资于基础设施;从收益率来看,房地产最高,收益率达10.50%,其次是贷款类,收益率达9.09%,其(,)贷款类平均预期收益率为9.45%。整体来看,当前除了投资属性不清晰的其他类产品,房地产及及基础设施仍为集合信托重点投资对象,投资方式上以贷款和权益类为主。

表2:上周新设集合信托投资收益率(%)/数量(只)数据来源:金牛理财网

到期:平均收益率为8.47%,工商企业贷款类居多

上周共有62只产品到期,17只为结构化产品,分属于35家信托公司,其中和新华信托到期数量较多。投资对象上到期产品集中于工商企业、金融、房地产,分别有18只、16只、10只;投资方式上集中于权益类、股权类、证券类,分别有21只、15只、11只。到期收益率方面,仅有8只公布,简单平均值为8.47%。

在发:平均收益率为8.58%,房地产组合投资类居多

截至2013年6月16日,当前在发的产品共计60只,其中上周新加入15只产品。集合信托推荐时间一般大概一个月左右,而上周节后新加入推介的13只产品,除了1只,其余推荐时间最长只有8天,最短只有4天,凸显最近信托融资需求暴增,信托产品也相对抢手。投资对象上,房地产、金融、基础设施仍是焦点,分别在发14只、13只、9只;收益率方面,基础设施、房地产最高,约8.90%左右。

表3:上周新发的集合信托概况(文章来源:金牛理财网)

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